Konsultacija
Valanda pokalbio, kuri sutaupo mėnesius
Neįpareigojanti
Po konsultacijos nieko nepasirašote ir nieko nemokate. Jei nuspręsite nieko nedaryti — tai irgi sprendimas, priimtas turint duomenis.
Su skaičiais, ne su nuomonėmis
Kalbame apie realiai įvykusius sandorius Jūsų rajone per pastaruosius dvylika mėnesių, o ne apie kaimyno skelbimo kainą.
Vienas atsakingas žmogus
Konsultuoja tas pats brokeris, kuris vėliau vestų Jūsų sandorį. Nereikės antrą kartą pasakoti savo istorijos.
Kaip vyksta procesas
Nuo užklausos iki rašytinės santraukos praeina maždaug savaitė. Nė viename etape neprašome sprendimo, kurio dar negalite priimti.
- 01
Paliekate užklausą
Užpildote formą per minutę. Užklausa iš karto patenka į mūsų sistemą ir jai priskiriamas atsakingas brokeris pagal turto tipą bei rajoną.
- 02
Trumpas pokalbis telefonu
Per vieną darbo dieną paskambiname ir per dešimt–penkiolika minučių išsiaiškiname situaciją: koks turtas, kokie terminai, kas Jums svarbiausia. Čia dažnai jau paaiškėja, ar reikia išsamios konsultacijos, ar užtenka atsakymo į vieną klausimą.
- 03
Pasiruošiame susitikimui
Prieš konsultaciją peržiūrime registrų duomenis, panašių objektų sandorius, konkuruojančius skelbimus ir jų buvimo rinkoje trukmę. Ateiname ne su tuščiu bloknotu, o su paruošta rajono suvestine.
- 04
Konsultacija (apie 60 minučių)
Susitinkame biure, objekte arba kalbamės vaizdo skambučiu. Aptariame vertės intervalą, paruošimo darbus, mokesčius, terminus ir rizikas. Klausimų galite užduoti tiek, kiek reikia.
- 05
Gaunate rašytinę santrauką
Per dvi darbo dienas atsiunčiame apibendrinimą: kainos intervalą su pagrindimu, veiksmų seką ir preliminarų grafiką. Su šiuo dokumentu galite eiti ir pas kitą agentūrą — jis Jūsų.
Ką gausite
- Turto vertės intervalą su pagrindimu iš realių sandorių, o ne iš skelbimų kainų
- Sąrašą paruošimo darbų, kurie realiai atsiperka, ir tų, kurių daryti neverta
- Preliminarų sandorio grafiką: nuo pasiruošimo iki notaro
- Mokesčių ir papildomų išlaidų suvestinę, įskaitant gyventojų pajamų mokestį
- Atsakymus į teisinius klausimus: bendraturčiai, paveldėjimas, hipoteka, servitutai
- Rašytinę konsultacijos santrauką, kurią galite naudoti savo nuožiūra
Užsisakykite konsultaciją
Užpildykite formą — susisieksime per vieną darbo dieną ir suderinsime Jums patogų laiką.
Kam tinka
Situacijos, kurioms skirta ši konsultacija
Svarstote parduoti
Norite žinoti realią kainą prieš priimdami sprendimą ir suprasti, ką verta padaryti prieš keliant skelbimą.
Planuojate pirkti
Reikia įvertinti, ar konkretus objektas nėra pervertintas, ir suprasti, kur derybose yra erdvės.
Susidūrėte su teisiniu klausimu
Paveldėjimas, skyrybos, bendraturčiai, nekilnojamojo turto dalybos — situacijos, kur skubotas žingsnis brangiai kainuoja.
Galvojate apie investiciją
Norite pasitikrinti grąžos skaičiavimą ir suprasti, kokios prielaidos jame yra pernelyg optimistiškos.