Pereiti prie turinio
VTVilniaus Turtas

Įžvalgos

NT įžvalgos ir naujienos

Nekilnojamojo turto rinkos apžvalgos, pardavimo ir pirkimo patarimai, investicijų skaičiavimai bei teisiniai niuansai. Rašo brokeriai, kurie tuos pačius sandorius uždaro kasdien.

18 straipsnių · puslapis 1 iš 2

Naujausios įžvalgos

Palangos kurorto architektūra tarp pušų vasaros popietę
Investicijos

Kurortinis NT ir sezono nuoma

Butas prie jūros atrodo kaip investicija, kuri pati save išlaiko. Suskaičiuojame realų sezono užimtumą, paros kainas, valdymo išlaidas ir tai, kiek lieka savininkui.

6 min. skaitymoSkaityti
Rami interjero detalė su knygomis ir dokumentų dėže
Teisė ir mokesčiai

GPM parduodant NT

Dešimties metų taisyklė, dvejų metų deklaracija, lėšų reinvestavimas į kitą būstą ir paveldėto turto įsigijimo vertė. Visos GPM lengvatos vienoje vietoje.

6 min. skaitymo
Kauno senamiesčio ir Nemuno slėnio panorama
Rajonų analizės

Regionų rinkos analizė

Vilnius nebėra vienintelė augimo istorija. Analizuojame trijų didžiųjų regionų rinkas: kainų lygį, sandorių dinamiką, nuomos grąžą ir tai, kur atsiranda realių galimybių.

6 min. skaitymo
Klaipėdos gyvenamųjų namų kvartalas su žaliomis erdvėmis
Pirkimas

Pirmasis būstas

Kiek realiai reikia sukaupti, kaip veikia parama pirmajam būstui regionuose ir kokie penki sprendimai pirmiesiems pirkėjams kainuoja brangiausiai.

6 min. skaitymo
Vilniaus gyvenamųjų kvartalų vaizdas su medžių alėjomis
Vilnius

Vilniaus rajonų palyginimas

Trys prestižiniai Vilniaus rajonai su labai skirtinga logika. Lyginame kainas už kvadratinį metrą, nuomos grąžą, pirkėjų profilį ir likvidumą per pastaruosius trejus metus.

6 min. skaitymo
Diskretiškas susitikimas su klientais prie stalo biure
Pardavimas

Off-market sandoriai

Dalis brangiausių ir įdomiausių objektų Vilniuje niekada nepatenka į skelbimų portalus. Paaiškiname, kaip veikia uždaroji rinka, kam ji naudinga ir kaip į ją patekti.

6 min. skaitymo
Konsultacija dėl būsto paskolos: dokumentai, skaičiuoklė ir sutarties projektas
Finansavimas

Būsto paskolos vertinimas

DSTI, LTV, palūkanų testas ir kredito istorija — keturi rodikliai, kurie nulemia sprendimą. Paaiškiname banko logiką ir tai, ką realiai galima pagerinti prieš teikiant prašymą.

5 min. skaitymo
Naujos statybos daugiabučio statybvietė su kranu
Naujos statybos

Naujos statybos vertinimas

Vystytojo istorija, statybos leidimas, rezervacijos sutarties sąlygos ir kokybės perdavimas. Praktinis sąrašas, ką patikrinti prieš sumokant rezervacinį mokestį.

6 min. skaitymo
Vilniaus panorama su senamiesčio stogais ir naujojo centro bokštais
NT rinka

Vilniaus NT rinka 2026

Po dvejų atvėsimo metų Vilniaus rinka grįžo į augimą, bet augimas nebėra tolygus. Paaiškiname, kas keičiasi kainose, pasiūloje ir finansavimo sąlygose, ir ką tai reiškia priimant sprendimą šiemet.

5 min. skaitymo

Naujienlaiškis

Rinkos apžvalga, kurią verta perskaityti

Kartą per mėnesį atsiunčiame santrauką: kas realiai vyko su kainomis, kiek užtruko sandoriai ir kur atsirado naujų progų. Be reklaminių pasiūlymų ir be kasdienių laiškų.

  • Registrų centro ir bankų duomenų santrauka be marketingo priedų
  • Konkretūs skaičiai pagal miestus ir rajonus
  • Anksčiau nei objektai pasirodo viešuose portaluose

Gaukite NT įžvalgas į el. paštą

Palikite kontaktus — įtrauksime jus į mėnesinę apžvalgos siuntą. Prenumeratos galėsite atsisakyti bet kada.

Atsakome per 1 darbo dieną. Duomenų tretiesiems asmenims neperduodame.